Amiens (80000)

9 pièces - 180 m²

HENRIVILLE - MAISON À RÉNOVER- FORT POTENTIEL - GARAGE

420 000 €

Ref : 9445

Découvrir le bien

L'Agence IMMO vous propose à la vente cette superbe maison.

Maison de type Amiénoise, dans le quartier réputé d'Henriville ,bel emplacement à 10min de la gare et 10min du centre ville.

Maison à rénover de 171m2 de surface habitables avec 97m2 de surface au sol autres, elle se compose :

- AU R.D.C : Actuellement utilisé en tant de local commercial , plateau de 100m2, divisé en 5 pièces séparées dont une aménagée en cuisine , W.C séparée , veranda avec accès cour de 13m2.

- Au 1er étage : Actuellement à usage d'habitation, un palier , 3 grandes chambres, une salle de bains avec W.C, une salle de douche avec W.C.

- Au dernier étage : Grande pièce de 37m2 avec beaucoup de possibilité notament une chambre parentale.

Grand sous-sol d'environ 65m5 , composé d'une chaufferie , un celier avec multiple arrivées d'eau , fort potentiel et divisé en 5 pièces.

Le plus : Un garage privatif de 24 m2 et motorisé.

Maison avec beaucoup de potentiel : Achat pour un usage mixte local commercial + habitation; Achat pour un usage d'habitation principale; Achat pour de l'investissement location du local commercial + création d'appartements locatifs aux étages.

Pour plus d'informations merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, Henriville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 166 €

Rez de chaussée

PIÈCE 22.91 m²

PIÈCE 12.23 m²

PIÈCE 7.38 m²

PIÈCE 9.18 m²

WC 1.42 m²

cuisine 12.91 m²

Dégagement 5.54 m²

véranda 11.28 m²

garage 24.61 m²

Sous-sol 61 m²

Etage 1

PIÈCE 18.28 m²

PIÈCE 12.39 m²

PIÈCE 9.19 m²

PIÈCE 13 m²

salle de bain 4.91 m²

Etage 3

PIÈCE 36.56 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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