À vendre : Pavillon individuel 5 chambres avec sous-sol complet – Sains-en-Amiénois (80), à 10 min d'Amiens

Situé à Sains-en-Amiénois, une commune prisée d’Amiens Métropole, ce pavillon individuel des années 1990bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux commodités et à Amiens, à seulement 10 minutes en voiture. La commune est bien desservie par les bus de ville, dispose d’une école primaire, ainsi que de commerces de proximité, dont une boulangerie et une pharmacie, facilitant le quotidien des familles.

D’une surface généreuse, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace de rangement. Le séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace dînatoire, parfait pour les repas en famille.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un véritable espace parental, garantissant confort et intimité. Il comprend :

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Une buanderie pratique
• Un dressing
• Une grande chambre lumineuse

À l’étage, un large palier dessert quatre chambres de taille identique, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

Ce pavillon est construit sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de stockage, un garage et un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 800 m², un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique (DPE C), un véritable atout en termes d’économies d’énergie.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Pavillon individuel en bon état général
- 5 chambres, parfait pour une famille
- Beaux volumes et agencement fonctionnel
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
- Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique
- À 10 minutes d'Amiens, avec transports en commun
- Proximité immédiate des commerces et des écoles

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