Exclusivité

Nouveauté

Revelles (80540)

5 pièces - 160 m²

À vendre : Maison de plain-pied avec sous-sol complet sur un vaste terrain – Revelles (80), à 10 min du CHU Su

270 000 €

Ref : 10185

Découvrir le bien

Située à Revelles, charmante commune de la Somme, cette maison individuelle de 1974 offre un cadre paisible en bordure de village, tout en bénéficiant des transports en commun vers Amiens grâce aux bus de ville. Idéalement placée dans l’intercommunalité d’Amiens Métropole, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du CHU Sud d’Amiens, un atout pour les familles et les professionnels travaillant dans le secteur.

D’une superficie habitable de 160 m² de plain-pied, cette maison propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour, lumineux et d’une superficie de 38 m², s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une véranda de 25 m², ajoutée en 2007, complète cet espace en offrant une vue apaisante sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.

Le bien est sain et habitable en l’état, mais il nécessite une rénovation générale pour être modernisé selon vos goûts. Les revêtements muraux et les sols mériteraient une mise au goût du jour, la cuisine et les sanitaires, bien que fonctionnels, datent de l’époque de construction, et l’installation électrique est à revoir (un dossier technique complet est disponible pour les acquéreurs). Ces travaux représentent une enveloppe budgétaire à prévoir, mais offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.

L’un des grands atouts de cette maison est son sous-sol complet, un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner jusqu’à trois véhicules, mais propose également une pièce habitable, une buanderie et un vaste atelier de 50 m², idéal pour les bricoleurs ou pour un projet d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 3 300 m², situé en bordure de village, offre un calme absolu et une vue dégagée, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités.

Avec son double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison représente une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80540

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin - vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 832 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37.6 m²

bureau 8.3 m²

cuisine 9 m²

chambre 14 m²

+ espace bureau 14m2

véranda 25.5 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

+ salle de bains 5,10

salle de bain 3.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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