Amiens (80000)

513 m²

IMMEUBLE MIXTE - CATHÉDRALE - COUR / PARKINGS / GARAGE

1 185 000 €

Ref : 9626

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IDEAL INVESTISSEUR. L'Agence IMMO vous présente ce très bel immeuble mixte d'environ 513m².

En centre ville d'AMIENS, emplacement emblématique, niché à deux pas de la cathédrale, dans l'hyper centre ville, à deux pas du palais de justice, des commerces et des facultés. Secteur locatif recherché.

Ensemble immobilier mixte composé de : 3 bureaux de 45m², 1 bureau de 90m², une salle de réunion de 50m², un bureau de 25m2, 2 appartements de type II de 35m², 1 appartement de type IV de 84m², des sanitares communs ( 2 W.C hommes et 2 W.C femmes ), cave voutée.

Le plus : Le charme de l'ancien, porte cochère, une cour pavée pouvant acceullir 5 à 7 véhicules, un box fermé de 80m² possibilité d'un véhicule et d'un espace de stockage.

- Revenus locatifs potentiels : 60.000€ H.T/an

-Prix de vente : 1.130.000 € Hors droits

-Taxe foncière : 7.750€ /an dont 3.300€ à la charge des locataires des bureaux.

-Honoraires de négociation : 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez Mr Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 513 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Quartier Centre Ville, Hyper Centre, Palais de Justice, Proche Commerces, Proche Faculte, Proche Gare / Centre, Prox. Prefecture, Proximite Gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 750 €

Rez de chaussée

APPT T3 BIS 84 m²

parking m²

bureau 50 m²

Salle de réunion 50 m²

pas de fenêtre

bureau 25 m²

pas de fenêtre

cave m²

WC 15 m²

garage 80 m²

Etage 1

bureau 45 m²

bureau 90 m²

APPT T2 30 m²

APPT T2 35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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