Exclusivité

Amiens (80000)

2 pièces - 33,17 m²

Amiens, Saint-Leu : Idéal logement touristique ou étudiant

129 000 €

Ref : 9417

Découvrir le bien

L'Agence IMMO vous propose en exclusivité un appartement de type F2 bis en duplex de 33 m2 habitable (loi carrez) et 55m2 au sol.

Ce bien offre de nombreux atouts pour la location saisonnière : terrasse d'environ 10m2, logement en rez-de-chaussée (idéal pour les bagages), place de parking sécurisée et mezzanine pour second couchage).

Il est composé d'un séjour avec cuisine neuve, d'une chambre en plain-pied, d'une salle de douches neuve et d'un WC indépendant. Le plus, une mezzanine de 18m2 (hauteur sous plafond 1m60), pouvant acceuillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires.

Il profite d'une terrasse d'environ 10m2 protégée des vis-à-vis par une haie et d'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail automatique.

Il conviendra également à un investissement classique mais nécessitera des travaux d'amélioration énergétique (DPE envoyé sur demande pour voir les préconisations).

Nous sommes à votre disposition pour toute visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 33,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Quartier 10 Min. Centre Ville, Proche Centre / Gare, Proche Commerces, Proche Fac Droit, Proche Faculte, Proche Gare / Centre, Saint Leu, Saint-Leu, St Leu

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 17.15 m²

chambre 9.44 m²

salle d'eau 2.97 m²

mezzanine 18.38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages - BP 10216 80000 Amiens

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