Exclusivité

Amiens (80000)

2 pièces - 34,29 m²

Appartement Type 2 - 34m2 - Parkings et Balcon / Proche Universi

109 000 €

Ref : 10477-RL-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

L'Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate des universités.

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, des années 2000, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration complète et fonctionnelle :

-une chambre séparée avec placard de rangement,
-une salle de bain avec WC,
-un séjour donnant sur cour, ouvert sur un balcon de 4 m²
-une cuisine équipée.

Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol.

Le bien nécessite un rafraîchissement, mais aucun gros travail n'est à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le rendement locatif.

Faibles charges :
Charges de copropriété : 1 100 € / an
Taxe foncière : 1 300 € / an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 34,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Charges 60 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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