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Exclusivité
Prix en baisse
Amiens (80000)

9 pièces - 228 m²

A vendre : Maison familiale à rénover dans le quartier Sainte-Anne d'Amiens.

450 000 €
Ref : 9919
Découvrir le bien

Exclusivité - Maison de charme avec appartement indépendant à vendre dans le quartier Sainte-Anne, Amiens

Emplacement idéal : Située dans le quartier prisé de Sainte-Anne à Amiens, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces de la rue Saint-Fuscien. L'école privée de la Salle se trouve également à deux pas.

Description de la maison principale :

  • Surface habitable : 252 m²
  • Jardin : Beau jardin clos de 150 m²
  • Séjour : Séjour spacieux de plus de 46 m²
  • Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct au jardin
  • Chambres : Deux chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage
  • Salles de bain : Une salle de bain indépendante au premier étage, une salle de douche indépendante au deuxième étage

Appartement en triplex accolé :

  • Surface habitable : 76 m²
  • Rez-de-chaussée : Entrée depuis la rue
  • Premier étage : Séjour d'environ 20 m², cuisine indépendante de 15 m²
  • Deuxième étage : Chambre, bureau, salle de douche

Potentialité : La maison et le triplex peuvent être réunis en un seul et même bien, totalisant une surface d'environ 228 m² habitables. L'ensemble est à rafraîchir, mais la majorité des fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage en PVC.

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement rare dans un quartier recherché
  • Proximité des commodités et des écoles
  • Grande surface habitable avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Cette maison est une exclusivité de l'agence IMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique !

#AgenceIMMO #VenteMaison #Amiens #QuartierSainteAnne #Exclusivité #Immobilier #MaisonDeCharme #AppartementIndépendant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 228 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier 5 Min. Gare, Proche centre, Proche Centre / Gare, Proche Commerces, Proche Gare, Proche Gare / Centre, Sainte Anne, Sainte-Anne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 22 91 60 37
Adresse
12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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