Exclusivité

Amiens (80000)

6 pièces - 127 m²

AMIÉNOISE RÉNOVÉE AVEC CHARME – 4 CHAMBRES, COUR & TERRASSE

337 000 €

Ref : 10240

Découvrir le bien

À la recherche d’une maison pleine de charme, alliant cachet de l’ancien et rénovation de qualité ? L'agence immo vous propose en exclusivité cette superbe amiénoise de 127 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville d’Amiens.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses soubassements en bois et sa magnifique porte d’origine avec vitrail coloré, apportant une touche d’élégance unique. Le couloir dessert une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable cour avec terrasse en bois. Une arrière-cuisine/buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

L'escalier en bois d’époque vous mènera au premier étage où se trouvent :

- Une grande salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC.

- Une première chambre lumineuse, avec parquet d’origine et placards intégrés.

- Une seconde chambre avec sa propre salle de douche, idéale pour plus de confort.

Au deuxième étage, le palier dessert :

- Deux grandes chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

-Une petite pièce de rangement, toujours utile !

- Atouts supplémentaires : Maison entièrement rénovée avec goût, superbe cour avec terrasse bois, et une situation idéale proche du centre-ville et des commodités.

Une maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Pour plus d’informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Quartier 10 Min. Centre Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 337 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 720 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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