Amiens (80000)

6 pièces - 140 m²

Maison d'architecte d'environ 140m2 - 6 pièces - Amiens Sud

594 590 €

Ref : 10052

Découvrir le bien

L'agence IMMO vous propose une maison d'architecte d'environ 140m2 avec un grand jardin et un sous-sol complet.

La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour très lumineux disposant d'une cheminée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée communique avec le séjour. Située également au rez-de-chaussée, une chambre communiquant avec une salle de douches, un dressing et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douches avec toilettes.

Le sous-sol complet dispose d'un espace aménagé en bureau avec son propre accès sur l'extérieur, des toilettes séparées, une buanderie et un garage d'environ 45m2.

Eléments complémentaires: parcelle d'environ 1000m2, surface loi carrez environ 133m2 et 44m2 hors carrez, jardin et terrasse, grenier, sous-sol complet, DPE:F (fioul)

Les atouts: bien rare dans Amiens Sud.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5692€ et 7700€ par an.

Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire: 278kwh/m2/an.

Consommation énergie finale: 273kwh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sigrid COURMONT, Agent commercial, 06 20 31 97 60

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

Quartier Parc Delpech

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 594 590 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 024 €

Rez de chaussée

entrée 7.28 m²

salon/sejour 44.18 m²

avec cheminée

cuisine 9.08m2 m²

aménagée

chambre 11.96 m²

salle d'eau 7.37 m²

WC 2 m²

dressing 6.09 m²

Etage 1

Palier 3.31 m²

chambre 13.21 m²

ancienne pièce couture

chambre 13.30 m²

côté Intermarché - avec moquette

chambre 14.99 m²

pent mansardé

salle d'eau 4.68 m²

douche, vasque et sani-broyeur

Etage -1

Palier 3.39 m²

WC 3.66 m²

WC et partir rangement devant les WC

garage 45.45 m²

partie garage du sous-sol

cave 4.45 m²

réserve 16.85 m²

pièce humide située sous la terrasse, sous la bute de terre

Salle des machines 9.08 m²

chaudière fioul et buanderie

bureau 11.24 m²

Bureau devant l'entrée du sous-sol

salle 13.58 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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