Exclusivité

Coup de coeur

Amiens (80000)

5 pièces - 130 m²

Amiens, Henriville : Maison avec jardin

435 000 €

Ref : 9916

Découvrir le bien

Exclusivité IMMO : Superbe Maison Familiale Rénovée à Henriville Située dans une rue calme du quartier Henriville, à proximité de l'église Saint-Martin, cette magnifique maison familiale est parfaitement rénovée dans les règles de l'art, avec toutes les autorisations administratives. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette demeure offre un cadre de vie idéal. **Rez-de-chaussée** : - Entrée accueillante sur couloir - Beau salon-séjour lumineux - Magnifique cuisine moderne dans une extension très lumineuse avec un volume généreux, équipée d'un plan de travail en granite et de nombreux rangements - Espace repas ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille - Buanderie avec WC **1/2 palier** : - Salle de bains moderne et lumineuse avec WC, dotée d'une grande fenêtre **Premier étage** : - Palier - Suite parentale avec petit dressing et salle de douche privative, offrant aux parents un espace réservé - Une chambre d'enfant **Second étage** : - Palier - Deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau - WC indépendant, garantissant un WC par niveau pour plus de praticité **Extérieur** : - Jardin d'environ 100m², exposé Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal jusqu'au soir - Petite dépendance au fond de la parcelle, idéale pour le rangement **Localisation** : - Emplacement idéal dans le quartier Henriville, proche des écoles réputées comme la Providence, La Salle et l'école Delpech - À proximité du centre-ville, des commerces et des transports Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais un véritable havre de paix parfaitement adapté à la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez dès aujourd'hui l'Agence IMMO pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin / Rue

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, Henriville, Proche Centre / Gare, Proche Commerces

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Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

entrée 7 m²

salon/sejour 25.5 m²

cuisine 31 m²

buanderie 3.5 m²

chambre 11 m²

Etage 1

Palier 3.60 m²

chambre 9.8 m²

suite 17 m²

Sdd : 2,40 Dressing : 1,20 Chambre : 13,30

salle de bain 7.7 m²

avec WC

Etage 2

Palier 3.40 m²

WC 1.40 m²

chambre 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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