Amiens (80000)

5 pièces - 104 m²

Maison bourgeoise avec petit jardin au coeur d'Henriville

409 000 €

Ref : 10386-CM-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

A l'Agence IMMO : venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise au charme intemporel, située dans le quartier Henriville - rue Delpech.

Avec son architecture élégante et ses finitions raffinées, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un double salon/séjour avec parquet et cheminées, d'une cuisine séparée et d'une charmante véranda qui donne accès à une terrasse exposée sud entièrement couverte d'environ 20m².

Au demi-palier se trouve la salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.

Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres d'environ 12m² et 17m².

Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre de 12m² environ et un grenier aménageable.

A l'extérieur, outre la terrasse, vous apprécierez le jardinet arboré de 40m² environ sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.

Une cave en terre battue complète ce bien.

La chaudière gaz a été installée en 2023.

Pour toute demande, veuillez contacter Clémence MILLE au 06 98 55 83 77

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1926

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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