Amiens (80000)

5 pièces - 135 m²

Amiens - Saint-Leu : Maison de ville à rénover - Travaux importants

161 000 €

Ref : 10454-MP

Découvrir le bien

Découvrez cette maison de ville au fort potentiel, idéalement située boulevard du Cange à Amiens, au cœur du quartier Saint-Leu, à deux pas du Parc Saint-Pierre et des hortillonnages.

Élevée sur cave, cette amiénoise de 135 m² se déploie sur 4 niveaux d’habitation et offre un jardin à l’arrière, rare dans le secteur.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine et WC, en demi-palier : salle de douches, au 1er étage : palier et 2 chambres, au 2ᵉ étage : palier et 2 chambres supplémentaires enfin au 3ᵉ étage : grenier aménageable.

La maison est raccordée au gaz et au tout-à-l’égout (visibles en cave).
De gros travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un beau projet familial ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Les planchers des étages sont à reprendre intégralement.

Stationnement résidentiel dans la rue.
Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

#Amiens #SaintLeu #MaisonARenover #ImmobilierAmiens #AgenceIMMO #Investissement #Rénovation #MaisonDeVille

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 183 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Vue Jardin / Contre-allée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, Proche Centre / Gare, Proche Commerces, Proche Gare / Centre, Prox. Centre Ville, Proximite Centre Ville, Saint-Leu, St Leu

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 161 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

entrée 8.4 m²

salon/sejour 28.5 m²

cuisine 16.8 m²

réserve 6 m²

Etage 1

salle d'eau 8.9 m²

chambre 18.20 m²

chambre 11 m²

Etage 2

chambre 18.40 m²

chambre 10.80 m²

Etage 3

Grenier 13 (hab) m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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