Amiens (80000)

4 pièces - 70 m²

Exclusivité : Maison de 75m2 habitables

161 000 €

Ref : 10264-RD-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

Charmante maison sur 3 niveaux avec cour privative – Idéale investisseur ou jeune couple !

Située dans le quartier calme et recherché de Renancourt à Amiens, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Un double salon lumineux de 20m², idéal pour créer un espace de vie et un coin détente.

Une cuisine ouverte sur salle à manger de 14 m², parfaite pour recevoir.

Un couloir, un WC séparé et une grande salle de bains avec VMC.

1er étage :

Un palier

Une grande chambre de 12 m², lumineuse et agréable.

Un dressing de 4 m² pour un rangement pratique.

2e étage :

Un palier de 5,5 m² avec de belles possibilités d'aménagement (coin bureau, lecture…).

Une chambre de 9 m².

Extérieur :

Une cour privative de 15 m².

Atouts supplémentaires :

Chaudière gaz récente, installée il y a 5 ans.

Maison bien entretenue et sans gros travaux à prévoir.

Quartier Renancourt – Amiens : à 10 min du centre-ville, proche des commerces, transports et accès rapide aux grands axes.

Opportunité à saisir : que vous soyez investisseur ou jeune couple, cette maison combine emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne passez pas à côté !

Pour plus de renseignements contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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