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Emplacement de choix pour votre investissement locatif, situé au SUD d'AMIENS, à deux pas du Campus, du CNAM et du CHU. Proche de toutes les commodités et des accès routiers !
INVESTISSEMENT LOCATIF.
L'Agence IMMO est heureuse de vous présenter cette maison T2 de 46.29 m² de plain-pied, comprenant un salon/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche et W.C.
Au 1er étage, studio de 7.41 m² avec kitchenette et salle de douche avec W.C.
Ce bien dispose de deux terrasses, d'un garage de 23.53 m² et d'une place de parking.
Actuellement loué en non meublé depuis 2020 (fin du bail le 30/06/2026) au prix de 500 €/mois, dont 50 € de charges.
Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 12 lots.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
DPE : F
Taxe foncière : 1435 €/an
Cette maison nécessite des travaux : électricité, isolation, chauffage, ... Ainsi que des travaux de rafraîchissement !!
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Sabrina Fessart au 06 25 09 48 02.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
