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Amiens (80000)

Murs commerciaux - 180 m²

IMMEUBLE - HENRIVILLE - POTENTIEL LOCATIF

452 600 €
Ref : 9445-1
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L'Agence IMMO vous propose à la vente ce très bel immeuble. Situé rue delpech en angle de rue, beaucoup de visibilité, sur un axe passant. Dans le quartier réputé d'Henriville ,superbe emplacement à 10min de la gare et 10min du centre ville. Immeuble à rénover de 171m2 de surface habitables avec 97m2 de surface au sol autres, il se compose : - AU R.D.C : Actuellement occupé en tant que local commercial , un plateau de 100m2 avec 5 pièces séparées dont une aménagée en cuisine , W.C séparée , veranda avec accès sur une cour de 13m2. - Au 1er étage : Actuellement à usage d'habitation, un palier , 3 grandes pièces, une salle de bains avec W.C, une salle de douche avec W.C. - Au dernier étage : Grande pièce de 37m2 avec beaucoup de possibilité. Grand sous-sol : Environ 65m5 , composé d'une chaufferie , un celier avec de nombreuses arrivées d'eau, découpé en 5 pièces. Le plus : Un garage privatif de 24 m2 et motorisé. Immeuble avec beaucoup de potentiel : Achat pour un usage mixte local commercial + habitation; Achat pour de l'investissement locatif avec un local commercial + création d'appartements locatifs aux étages. Pour plus d'informations merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 80000
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 180
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, Henriville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 452 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %
Bail BAIL COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
PIÈCE 22.91 m²

PIÈCE 12.23 m²

PIÈCE 7.38 m²

PIÈCE 9.18 m²

WC 1.42 m²

cuisine 12.91 m²

Dégagement 5.54 m²

véranda 12.28 m²

garage 24.61 m²

Sous-sol 61 m²

Etage 1
PIÈCE 18.28 m²

PIÈCE 12.39 m²

PIÈCE 9.19 m²

PIÈCE 13 m²

salle de bain 4.91 m²

Etage 2
salle 37 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 22 91 60 37
Adresse
12/14 Rue des Otages - BP 10216 80000 Amiens

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