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Amiens (80000)

Local commercial - 69 m²

LOCAL VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR

200 000 €
Ref : 10200
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L'Agence IMMO vous propose à la vente ce local commercial situé en face le coliseum, proche du centre ville d'Amiens.

Local commercial de 53m2 est situé en rez-de-chaussée d'immeuble avec une vitrine de plus de 5m de linéaire, belle visibilité ! Sanitaires, reserve de 8,3m2 et cave en sous-sol.

  • Actuellement loué 16.800€ hors charges / an.
  • Bail commercial 3/6/9 qui vient d'être renouvelé.
  • Loué depuis 1996 par la même structure. Emplacement stratégique pour la structure.
  • Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire en place.

Idéal investisseur, belle rentabilité, peu de risque !

Prix de vente 200.000€ hors frais et droits. Frais d'agence charge acquéreur 12.000€ TTC.

Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite n'hésitez pas à contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 80000
Superficie (m²) 69
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1960
Quartier Centre Ville, Coliseum, Espace Pieton
Vitrine 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 400 € / mois
Rez de chaussée
Magasin 49.3 m²

WC 3.7 m²

réserve 8.3 m²

cave 8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 22 91 60 37
Adresse
12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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