Poulainville (80260)

600 m²

ENTREPÔT - 600M2 / BUREAUX - POULAINVILLE

44 400 € / an HC*

Ref : 10261-RL-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

BBâtiment indépendant construit en 2005, d'une surface totale d'environ 600 m², en structure béton.

L'ensemble est en bon état d'entretien général.

Situé au coeur de la zone industrielle de Poulainville, à proximité immédiate d'Amiens.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès rapide à la rocade nord d'Amiens (D1001 / ex-N1), Liaison directe vers l'autoroute A16 (axe Paris-Calais.

Entrepôt environ 520 m² :

Belle hauteur sous plafond : capacité de rayonnage importante.
Chauffage par aérothermes gaz.
Accès poids lourds par porte sectionnelle de grande dimension : facilitant les manoeuvres et livraisons.
Présence d'une porte de secours.
Le sol est en béton industriel adapté à une activité de stockage ou artisanale.

Bureaux RDC PMR environ 80 m² et mezzanine au 1er étage de 70m2 :

-Bureaux individuels et salle de réunion.
-Double sanitaires.
-Chauffage électrique.
-Les espaces sont lumineux, fonctionnels, et adaptés à un usage tertiaire ;
-Une mezzanine d'environ 70 m² aménagée en local tisanerie et salle de repos

Le stationnement :

-Prévu pour 15 à 20 véhicules, en extérieur et à l'intérieur du site.
-Une zone de stockage extérieur est également disponible sur le côté du bâtiment.
-L'accès pour véhicules utilitaires et poids lourds.

Le site est entièrement clôturé, avec portail motorisé, interphone et système d'alarme. Possibilité de faire le tour complet du bâtiment.

La toiture est en béton gravillonné avec une couche d'étanchéité. Le bâtiment dispose d'un bon niveau d'isolation, avec doublage intérieur type placoplâtre isolé sur la partie bureaux. Menuiseries aluminium avec double vitrage. Le système de ventilation est en double flux dans les bureaux.

-Taxe foncière annuelle : 2 500 € HT.
-Loyer annuel : 44 000 € HT.

Pour plus d'inofrmation ou pour mettre en place une visite merci de nous contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

Honoraires de 8 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Entrepôt

Code postal 80260

Surface habitable (m²) 600 m²

Ascenseur NON

Superficie (m²) 600

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 20

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 44 400 € / an

Honoraires charge locataire 8 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 11 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

ENTREPÔT - 600M2 / BUREAUX - POULAINVILLE

Partager le bien

Découvrir nos outils