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L'Agence IMMO vous propose à la location ce superbe local aux multiples possibilitées.Il peut aussi bien être aménagé en local commercial, local de restauration ou en cellules de bureaux. Fort potentiel.
Situé en plein coeur du centre ville Amiénois, local en RDC avec accès PMR. Excellente visibilité avec une vitrine de 10m de linéaire sur un axe passant reconnu sur AMIENS (35.000 passages/jour)
Anciennement exploité en plateau de bureaux, celui-ci peut être entiérement remodelé. Aucun murs porteurs et extraction d'air possible !!
Accès PMR, Chaudière à condensation 2022, toiture récente.
Loyer annuel : 48.000€ hors charges / hors taxes. Taxe foncière 2 880€. Droit d'entrée. Bail commercial.
Option d'achat possible.
À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
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