Amiens (80000)

150 m²

LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE VILLE - AXE PASSANT - 150M2

48 000 € / an HC*

Ref : DeLEG-MASCLEF--2---RL-AGENCEIMMO80

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L'Agence IMMO vous propose à la location ce local à fort potentiel de 150m2.

Localisation : Centre ville, angle de rue au niveau de la rue des Jacobins

RDC : Une double vitrine avec possibilité d'enseigne, forte visiblité sur un axe à fort passage véhicules et piéton.

-Accès PMR et normes ERP
-Des sanitaires
-150m2 divisble en deux locaux de 75m2
-Travaux à prévoir d'aménagement - à negocier
-Interdit à la restauration

Point financier :
-Loyer 4000€ / HT / HC / mois
-Charges : 100€/mois / copropriété
-Taxe foncière : 3000€ / an
-Honoraires à la charge du preneur
-Bail à déterminer selon l'activité

Pour plus di'nformations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 150 m²

Ascenseur NON

Superficie (m²) 150

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 48 000 € / an

Honoraires charge locataire 14 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE VILLE - AXE PASSANT - 150M2

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