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L'Agence IMMO vous propose à la location ce superbe local commercial de 85m2 situé le quartier d'AMIENS SUD. Double usage : bureau ou commerce, une belle opportunité.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006, local visible sur un axe passant avec une possibilité de parking pour les clients.
Le local est en parfait état, il répond aux normes PMR, incendie et d'évacuation. Chauffage au sol, rideaux métaliques sur la partie linéaire de la vitrine, volets roulants , Fibre.
Celui-ci se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un accueil clientèle, un couloir deservant 3 bureaux individuels de 8 à 12m2, un espace repos avec cuisine, double sanitaires et enfin une grande salle de réunion de 26m2 avec son accès indépendant , un réel atout.
Bail à définir selon l'activité. Métiers de bouche interdit ! Charges de coprorpiété environ 700,00€ par an / Taxe foncière 1800,00€/ an. Local libre à partir du 31/12/2024
Pour plus d'informationu pour mettre en place une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
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