Amiens - Vallée de vignes, Pavillon de 170m2

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Exclusivité

Maison 170 m² - 6 pièces - Amiens (80000)

Ref 9043
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Prix 530 000

Description de l'offre

L'agence IMMO à Amiens est heureuse de vous présenter en exclusivité ce pavillon familial de 170m2 habitables comportant 5 belles chambres. Ce bien est situé au coeur de la vallée des vignes à Amiens, à proximité immédiate du pôle des cliniques privées, et du centre commercial INTERMARCHÉ de la rue Alexandre Dumas. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un beau séjour exposé sud de 44m2, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres en plain-pied dont une avec sa propre salle de douches. A l'étage trois belles chambres de plus de 12m2 chacune, un grand palier idéal pour coin télé, une salle de lecture, une salle de jeux ou un bureau et une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Le pavillon dispose également d'un beau garage de 24m2 avec la possibilité d'y garer 2 véhicules. Enfin un jardin clos et arboré bien exposé, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2015). L'ensemble est en trés bon état, idéal pour poser vos meubles. Contactez directement Mathieu Bisiaux.

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Quartier 10 Min. Centre Ville, Proche Campus & Hopital, Proche Chu Sud, Proche Commerces, Vallee des Vignes


Copropriété NON


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 087 € et 1 471 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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