Appartement en centre ville : 78m2 / Terrasse et Garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 78.05 m² - 3 pièces - Amiens (80000)

Ref 8964
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Prix 340 000

Description de l'offre

En bordure de centre ville, proche de la Gare et du quartier Henriville, l'agence IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement dans une résidence de Standing.  Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien dispose de grandes qualités, notamment : une trés belle pièce de vie de 36,8m2 avec cuisine ouverte et orienté plein Sud, donnant sur une terrasse de 5m2. Une chambre parentale de 13,5m2 au calme avec vue sur la Cathédrale, une trés elle salle de douches et une seconde chambre idéale pour un enfant ou une chambre d'amis (11,3m2). Il profite également d'une grande entrée avec placard et d'un WC indépendant.  La résidence est située sur le Mail Albert 1er, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol, directement accessible avec l'ascenseur.  La surface est de 78,65m2 loi carrez et 83,49m2 en surface utile.  Ce bien trés rare sur le marché Amiénois est actuellement loué 900€ + 70€, les locataires évoquent la possibilité de partir fin 2022. 

Descriptif du bien

Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 78,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mail Albert 1er


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier Centre Ville, Proche Gare


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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